不動産投資・コンサルティングReal Estate Investment

不動産仲介業をメインに1981年に創業して以来、安定的な経営基盤の構築と、不動産投資を通じて地域社会に貢献することを大切に活動してきました。世界経済ならびに日本経済が減速する中、不動産投資を通じて社会のために何ができるのか真剣に考え、時代に合った新しい価値を創造していきます。

不動産投資の考え

右から左へ不動産を動かすのではなく、中長期的に投資物件を運用することで収益を上げるので、厳しい経済状況を想定した上での初期投資を行い、投資後はテナントとの関係性を大切にして運用しています。
また、不動産投資を通じての地域貢献をキーワードに、「テナントの発展」→「地域の発展」となることが当社の不動産投資事業の目的の一つです。単に不動産オーナーとテナントという関係に留まらず、経営改善のアドバイスや事業プロデュースなど、テナントの質の向上も考えた不動産管理を行っています。今後は、ITやデザイン分野の技術を活かした、新しい情報提供による顧客開拓・不動産管理・テナント事業支援のサービスも積極的に行ってまいります。

投資家への不動産投資コンサルティング

長年にわたって培った不動産投資におけるノウハウやネットワークにより投資家への不動産投資コンサルティングを行っています。実務はもちろん、一部の人しか知り得ない投資案件、金融機関から紹介案件など、投資家の方が安心して不動産投資を行える環境を提供いたします。
近年は、大手企業が組成・運用する不動産ファンドへ組み入れられた大型不動産の処分が水面下で続々と行われています。大抵の場合、大型不動産はSPC・信託受益権スキームになっています。当社では、信託設定された不動産を現物不動産として登記するまでの一連のコンサルティング、および10億円を超える銀行融資をできるだけスピーディーかつ低金利で受けるためのご支援をしています。
当社は、アメリカ流不動産ファンドビジネス(REIT)の日本上陸前より、スタッフをロサンゼルスへ派遣し、J-REIT・信託受益権スキームの組成・運営・管理ノウハウを取得していました。今後も時代の先を見据えて投資家の皆様を支援していきます。

自社投資中の物件一覧

  • コーヨービル(本社)

    千葉県松戸市新松戸北2-5-4
    建物種別/マンション
    オフィス/2戸 住居/8戸

  • 上野コアビル(東京支店)

    東京都台東区元浅草2-6-4
    建物種別/商業ビル
    オフィス/9戸

  • コーヨービル八柱

    千葉県松戸市日暮1-7-2
    建物種別/商業ビル1階〜3階
    オフィス/3戸

  • 新松戸ビル

    千葉県松戸市新松戸1丁目
    建物種別/商業ビル
    オフィス/5戸 住居/3戸

  • コーヨー第四ビル

    千葉県松戸市新松戸4-52-3
    建物種別/商業ビル
    オフィス/5戸